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　　非京籍申请北京共有产权房条件是什么？北京共有产权房申请条件有哪些？怎么申请北京共有产权房？申请网站是哪个？网上申请流程是怎样的？小编下面为您带来北京共有产权房申请攻略全指南ღ★★★，建议收藏起来哦~

　　共有产权住房是指政府提供政策支持ღ★★★，由建设单位开发建设ღ★★★，销售价格低于同地段ღ★★★、同品质商品住房价格水平ღ★★★，并限定使用和处分权利ღ★★★，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房ღ★★★。

　　3ღ★★★、想在通州买房的京籍家庭ღ★★★，符合本市限购政策的前提下ღ★★★，还需要满足下列条件之一ღ★★★，可在通州购买一套住房ღ★★★：

　　申请家庭承租公共租赁住房ღ★★★、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的ღ★★★，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋ღ★★★。

　　共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制ღ★★★，不搞轮候ღ★★★。共有产权住房具备申请条件后ღ★★★，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告ღ★★★，网上申购期限不少于15日ღ★★★。申购家庭应仔细阅读申购公告ღ★★★，符合申购条件的ღ★★★，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核ღ★★★。申购过程全程在线办理ღ★★★，一般不需要提交其他书面材料ღ★★★。

　　在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》ღ★★★，如实申报家庭人口ღ★★★、户籍ღ★★★、婚姻ღ★★★、住房等情况ღ★★★，并准备相关证明材料ღ★★★。

　　申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果ღ★★★。经审核通过的家庭ღ★★★，可取得申请编码尊龙凯时首页ღ★★★。

　　对审核结果有异议的ღ★★★，可以自资格审核完成之日起10个工作日内ღ★★★，持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核ღ★★★。

　　区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡ღ★★★、家庭人口等因素进行优先次序分组ღ★★★，确定摇号家庭名单ღ★★★，并在其官方网站面向社会公示ღ★★★。

　　开发建设单位核对申请材料ღ★★★，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》ღ★★★，报区住房城乡建设委(房管局)复核ღ★★★。

　　二ღ★★★、(1)选择申购入口ღ★★★，若已有申请编码的家庭ღ★★★，可直接点击“已取得申请编码”按钮进行申购(首次申购共有产权住房只能选择全新申购)ღ★★★。

　　(2)如购房家庭信息发生变化(如年龄ღ★★★、婚姻状况ღ★★★、户籍变更等情形)或首次进行共有产权住房申购的家庭请选择“全新申购”操作ღ★★★。进入后阅读申购说明以及承诺共有产权住房购房承诺书ღ★★★，选择家庭类型ღ★★★，并承诺填报信息真实有效ღ★★★，点击‘下一步’ღ★★★，填写家庭申购信息ღ★★★。且添加的申购只能查看不能修改ღ★★★。如需返回上一步ღ★★★，点击下方的‘返回上一步操作’即可ღ★★★。

　　(3)选择家庭分类的对应一项如“本市户籍居民家庭”申购ღ★★★，显示如下图界面ღ★★★。确定申请编码的前四位后ღ★★★，填写姓名ღ★★★、证件类型和证件号码ღ★★★、婚姻状况ღ★★★、户籍所在地等内容点击“保存”即可完成申购ღ★★★。其他类别的家庭按照系统要求填写相关信息“保存”后即可完成申购ღ★★★，点击“重置”按钮可重新录入信息ღ★★★。

　　三ღ★★★、申购成功后ღ★★★，点击导航菜单‘当前申购’ღ★★★，显示如下图界面ღ★★★。展示已经申购的项目信息ღ★★★。包括项目名称ღ★★★，申请编号ღ★★★，申请人和日期ღ★★★。点击‘查看’可以预览家庭申购的详细信息及申请编码ღ★★★。点击‘修改’可以对申购信息进行修改ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房是指政府提供政策支持ღ★★★，组织建设单位建设ღ★★★，销售价格低于同地段ღ★★★、同品质商品住房价格水平ღ★★★，并限制使用范围和处分权利ღ★★★，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房ღ★★★。

　　答ღ★★★：符合本市住房限购条件的无房居民家庭ღ★★★，可以申请购买共有产权住房ღ★★★。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件ღ★★★：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求ღ★★★，;二是申请家庭成员名下均无住房ღ★★★，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的ღ★★★，应当年满30周岁ღ★★★。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求)

　　答ღ★★★：为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神ღ★★★，结合本市实际ღ★★★，各区共有产权住房ღ★★★，用于满足符合本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源不少于30%ღ★★★。各区可结合实际ღ★★★，根据产业定位和发展方向确定具体申请条件ღ★★★。

　　答ღ★★★：可以申购ღ★★★。申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核ღ★★★，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核ღ★★★，如工作地ღ★★★、社保缴纳地等条件审核ღ★★★，进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号ღ★★★。

　　答ღ★★★：市住房城乡建设委会同公安ღ★★★、地税ღ★★★、社保ღ★★★、民政ღ★★★、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内ღ★★★，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核红色珊瑚的夏天ღ★★★，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核ღ★★★。经审核通过的家庭ღ★★★，可取得申请编码ღ★★★。申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果ღ★★★。

　　对审核结果有异议的ღ★★★，可以自资格审核完成之日起10个工作日内ღ★★★，持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核ღ★★★。

　　申请家庭承租公租房ღ★★★、公有住房(含直管和自管公房等)后又申请购买共有产权住房的ღ★★★，承租房屋如何处理?

　　答ღ★★★：申请家庭承租公租房ღ★★★、公有住房(含直管和自管公房等)后又申请购买共有产权住房的尊龙凯时首页ღ★★★，允许其提出申购申请ღ★★★。申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房ღ★★★，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议ღ★★★，承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用ღ★★★，补充协议签订后停发租金补贴ღ★★★，共有产权住房入住通知发送后2个月内腾退公共租赁住房ღ★★★、公有住房ღ★★★。腾退住房前ღ★★★，所选房屋不予办理网签;拒不腾退住房的ღ★★★，解除合同ღ★★★，收回房屋ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房审核分配工作遵循以区为主的原则ღ★★★，具体的审核标准设定ღ★★★，审核问题ღ★★★，摇号资格查询ღ★★★、摇号分配及选房签约等可咨询房源坐落地区住建委(房管局)ღ★★★。

　　共有产权住房配售由谁组织?优先配售对象需要符合什么条件?土地资源紧张的东ღ★★★、西城如何获得共有产权住房房源?

　　答ღ★★★：共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委(房管局)组织实施,优先配售对象包括ღ★★★：一是项目所在区户籍无房家庭;二是在项目所在区工作的其他区本市户籍无房家庭;三是符合本市住房限购条件的ღ★★★、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭(以公告为准)ღ★★★。

　　本市共有产权住房工作遵循“以区为主ღ★★★、全市统筹”原则ღ★★★，各区政府负责组织本行政区域内共有产权住房的土地供应和建设ღ★★★。按照目前工作思路ღ★★★，今后会加大共有产权住房供应ღ★★★，各区都应加大供给力度ღ★★★。对于供地不足的东ღ★★★、西城ღ★★★，会在大兴ღ★★★、房山ღ★★★、昌平ღ★★★、顺义等发展新区统筹一部分房源用于弥补东ღ★★★、西城房源供应不足ღ★★★。如2018年初昌平区就拿出了绿海家园共有产权住房项目的665套房源面向东ღ★★★、西城无房家庭配售ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房项目销售均价和共有份额比例ღ★★★，应分别在共有产权住房项目土地上市前和房屋销售前ღ★★★，由代持机构委托房地产估价机构进行评估红色珊瑚的夏天ღ★★★，并由市住房城乡建设委会同市发展改革委ღ★★★、市财政局ღ★★★、市规划国土委共同审核后确定ღ★★★。销售评估及确定结果在土地上市前面向社会公开ღ★★★，共有份额比例在摇号公告发布前面向社会公开ღ★★★。

　　答ღ★★★：购买共有产权住房的ღ★★★，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金ღ★★★、商业银行等购房贷款ღ★★★。开发企业不得拒绝购房人使用组合贷ღ★★★。

　　答ღ★★★：申请家庭选定共有产权住房的ღ★★★，夫妻双方应共同与开发建设单位ღ★★★、代持机构签订三方购房合同ღ★★★，作为购房家庭产权份额的共同共有人ღ★★★，未成年子女为同住人ღ★★★。

　　答ღ★★★：申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同ღ★★★，累计两次及以上的ღ★★★， 3年内不得再次申购共有产权住房ღ★★★。

　　答ღ★★★：除在选房过程中ღ★★★，有放弃房源ღ★★★，需现场按摇出的顺序号依次递补外ღ★★★，开发建设单位公开选房后房源有剩余的ღ★★★，应按照规定程序在区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布递补选房公告ღ★★★，并组织其他摇号家庭依次选房ღ★★★。开发建设单位递补选房后满6个月ღ★★★，房源仍有剩余的ღ★★★，由市住房城乡建设委统筹调配给其他区进行配售ღ★★★。

　　答ღ★★★：本市共有产权住房的规划设计ღ★★★，应符合城市总体规划ღ★★★，满足国有建设用地使用权出让文件的要求ღ★★★，遵照国家和本市现行的规范ღ★★★、标准ღ★★★，并严格执行《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》ღ★★★。具体规定如下ღ★★★：

　　①容积率ღ★★★、建筑密度ღ★★★、建筑高度ღ★★★、绿地率等综合技术经济指标应符合地区控制性详细规划的要求ღ★★★。其中ღ★★★，城六区共有产权住房项目容积率不应高于2.8ღ★★★，城六区以外共有产权住房项目容积率原则上不应高于2.5ღ★★★。

　　②套型设计应符合住宅设计规范的要求ღ★★★。城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米;其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上ღ★★★，最大不超过120平方米ღ★★★。充分考虑两孩及适老性要求ღ★★★，套型以多居室为主ღ★★★，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例ღ★★★。

　　③开发建设单位承诺的建设标准高于《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的ღ★★★，按承诺标准进行规划设计方案审查和日常监督ღ★★★。

　　答ღ★★★：《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》适用于2017年9月30日后ღ★★★，本市行政区域内新建共有产权住房的土地供应ღ★★★、规划ღ★★★、设计和建设及监督管理活动ღ★★★。其他类保障房转化的共有产权住房项目ღ★★★，在规划设计时应符合城市总体规划ღ★★★，满足国有建设用地使用权出让文件的要求ღ★★★，遵照国家和本市现行的规范ღ★★★、标准ღ★★★，不执行《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》ღ★★★。

　　此类转化项目ღ★★★，在国有建设用地使用权出让文件中未约定全装修交房的项目ღ★★★，按文件约定执行;在国有建设用地使用权出让文件中约定了全装修交房的项目ღ★★★，装修标准执行《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》(京建法〔2015〕17号)及《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》(京建法〔2015〕18号)文件ღ★★★。

　　共有产权住房购房人和代持机构ღ★★★，不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反规定ღ★★★，擅自出售ღ★★★、出租ღ★★★、出借共有产权住房ღ★★★。例如违法不能违法群租房屋ღ★★★，在出租ღ★★★、出售和出借前需要和代持机构协商ღ★★★。

　　购房人ღ★★★、同住人违反购房合同约定ღ★★★，有擅自出售ღ★★★、赠与ღ★★★、出租ღ★★★、出借或超过份额担保等行为的ღ★★★，代持机构可以按照协议约定ღ★★★，要求其改正ღ★★★，并追究其违约责任ღ★★★。

　　答ღ★★★：已购共有产权住房可以用于出租ღ★★★。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配ღ★★★。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息ღ★★★，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租红色珊瑚的夏天ღ★★★。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房购房人和代持机构可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押ღ★★★。其中ღ★★★，代持机构抵押融资只能专项用于本市保障性住房和棚户区改造建设和运营管理ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房购房人应当按照《共有产权住房管理办法》的规定ღ★★★，全额缴纳住宅专项维修资金ღ★★★、物业管理费ღ★★★、取暖费ღ★★★、水电费等费用ღ★★★，并在购房合同中明确红色珊瑚的夏天ღ★★★。因政府在土地出让时让渡了一部分土地收益ღ★★★，同时让渡了共有房屋的使用权ღ★★★，本着与购买家庭互相让渡的原则ღ★★★，不再按照所占份额承担日常使用过程中的维护及维修责任ღ★★★。

　　答ღ★★★：开发建设单位ღ★★★、购房人和代持机构应当按照国家和本市不动产登记有关规定ღ★★★，向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记ღ★★★，房屋产权性质为“共有产权住房”ღ★★★。登记事项记载于不动产登记簿后ღ★★★，不动产登记部门应向当事人核发不动产权证书ღ★★★，并按规定在附记栏注记共有人姓名ღ★★★、共有方式及共有份额等内容ღ★★★。

　　答ღ★★★：违反《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条ღ★★★、第十二条ღ★★★、第十四条规定ღ★★★，经查实ღ★★★，申请人不如实申报ღ★★★、变更家庭户籍ღ★★★、人口ღ★★★、住房ღ★★★、婚姻等状况ღ★★★，伪造或提供不真实相关证明材料ღ★★★，承诺腾退所租住的公共租赁住房ღ★★★、公有住房ღ★★★，但在规定期限内拒不腾退的ღ★★★，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房尊龙凯时首页ღ★★★，并按以下情形处理ღ★★★：

　　(三)已购买共有产权住房的ღ★★★，由代持机构责令其腾退住房ღ★★★，收取住房占用期间的市场租金ღ★★★，住房腾退给代持机构后ღ★★★，由代持机构退回购房款ღ★★★。

　　答ღ★★★：购房人通过购买ღ★★★、继承ღ★★★、受赠等方式取得其他住房的ღ★★★，其共有产权住房产权份额由代持机构回购ღ★★★。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的ღ★★★，不允许转让房屋产权份额ღ★★★，因特殊原因确需转让的ღ★★★，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请ღ★★★，由代持机构回购ღ★★★。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定ღ★★★。回购的房屋继续作为共有产权住房使用ღ★★★。

　　共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的ღ★★★，可按市场价格转让所购房屋产权份额ღ★★★。目前尚无政府份额出售政策ღ★★★。

　　(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请ღ★★★，明确转让价格ღ★★★。同等价格条件下ღ★★★，代持机构可优先购买ღ★★★。

　　(二)代持机构放弃优先购买权的ღ★★★，购房人可在代持机构建立的网络服务平台(目前平台正在加紧建设中)发布转让所购房屋产权份额信息ღ★★★，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭尊龙凯时首页ღ★★★。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”ღ★★★，所占房屋产权份额比例不变ღ★★★。

　　购房人通过购买ღ★★★、继承ღ★★★、受赠等方式取得其他住房的ღ★★★，其共有产权住房产权份额由代持机构回购ღ★★★。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定ღ★★★。

　　答ღ★★★：政府不出让持有份额ღ★★★，是希望共有产权住房能够循环使用ღ★★★，让更多的住房困难家庭用上ღ★★★，也是为了引导购房人成为长期住户ღ★★★，落实“房子是用来住的ღ★★★，不是用来炒的”的调控思路ღ★★★，减少共有产权住房的资产属性ღ★★★。

　　夫妻带未成年子女购买共有产权住房ღ★★★，未成年子女成年后是否能再次申请共有产权住房?如果未成年子女成年以后买了商品房ღ★★★，父母是否要退共有产权住房?

　　答ღ★★★：申请家庭购买共有产权住房的ღ★★★，夫妻双方作为购房家庭产权份额的共同共有人ღ★★★，未成年子女仅为同住人并非共同共有人ღ★★★。未成年子女成年后如符合届时共有产权住房政策ღ★★★，可作为独立家庭申请购买共有产权住房ღ★★★。未成年子女成年后作为独立家庭购买了商品住房ღ★★★，不影响原父母家庭对共有产权住房的持有ღ★★★。

　　我离婚了ღ★★★，且离婚前家庭无购房ღ★★★，不满3年内再婚的配偶也没有购房记录是否可以申请共有产权住房;我离婚前与前配偶有房屋ღ★★★，离婚后给了对方ღ★★★，再婚后配偶无房ღ★★★，新家庭是否可以申请共有产权?

　　答ღ★★★：《北京市共有产权住房管理暂行办法》中所指的婚姻状态为申请时点婚姻状态ღ★★★，申请时为已再婚的家庭成员均无购房记录不受离婚三年限制;离婚4前有购房且转移给前配偶的ღ★★★，再婚后配偶虽无房ღ★★★，按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的规定ღ★★★，申请家庭有住房转出记录的ღ★★★，不能申请共有产权住房ღ★★★。

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　　北京共有产权房目前共有两个项目开放申购中ღ★★★！赶紧来了解下吧ღ★★★！还为您附上了北京共有产权房申请入口哦ღ★★★！

　　共有产权住房是指政府提供政策支持ღ★★★，组织建设单位建设ღ★★★，销售价格低于同地段ღ★★★、同品质商品住房价格水平ღ★★★，并限制使用范围和处分权利ღ★★★，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房ღ★★★。

　　共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制ღ★★★，不搞轮候ღ★★★。共有产权住房具备申请条件后ღ★★★，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告ღ★★★，网上申购期限不少于15日ღ★★★。申购家庭应仔细阅读申购公告ღ★★★，符合申购

　　共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制ღ★★★，不搞轮候ღ★★★。共有产权住房具备申请条件后ღ★★★，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告ღ★★★，网上申购期限不少于15日ღ★★★。

　　申请家庭应同时具备以下条件ღ★★★：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁ღ★★★。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均

　　共有产权住房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有关规定和房屋销售合同约定使用房屋ღ★★★。共有产权住房购房人和代持机构ღ★★★，不得将拥有的产权份额分割转让给他人ღ★★★；不得违反本办法规定ღ★★★，擅自转让ღ★★★、出租ღ★★★、出借

　　2025北京东城区共有房项目有哪些？共有房房源申请家庭应同时具备以下条件ღ★★★：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁ღ★★★。二是申请家

　　共有产权住房是指政府提供政策支持ღ★★★，组织建设单位建设ღ★★★，销售价格低于同地段ღ★★★、同品质商品住房价格水平ღ★★★，并限制使用范围和处分权利红色珊瑚的夏天ღ★★★，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房ღ★★★。2024年北京大兴共有产权

　　北京共有产权住房实行网上申购ღ★★★。申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同ღ★★★，累计两次及以上的ღ★★★， 3年内不得再次申购共有产权住房ღ★★★。

　　2023北京密云共有产权房最新消息小编已经为您整理好了ღ★★★，需要的小伙伴快来看看吧ღ★★★，具体内容详见正文ღ★★★。

　　2022房山共有产权房什么时候开始申请？房山共有产权房2022年有什么项目？北京房山共有产权房去哪申请？本文为你带来2022房山共有产权房最新消息ღ★★★。

　　6月7日ღ★★★，北京市住房和城乡建设委员会牵头起草了《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知（征求意见稿）》 （以下简称“《征求意见稿》”）公开征集意见的公告ღ★★★，公开征集意见时间为2023年6月7日至6月

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　　共有产权住房是指政府提供政策支持ღ★★★，由建设单位开发建设ღ★★★，销售价格低于同地段ღ★★★、同品质商品住房价格水平ღ★★★，并限定使用和处分权利ღ★★★，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房ღ★★★。

　　1ღ★★★、申请人具有完全民事行为能力;2ღ★★★、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁

　　(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的ღ★★★。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的ღ★★★。

　　共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制ღ★★★，不搞轮候ღ★★★。共有产权住房具备申请条件后ღ★★★，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告ღ★★★，网上申购期限不少于15日ღ★★★。申购家庭应仔细阅读申购公告ღ★★★，符合申购条件的ღ★★★，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核ღ★★★。申购过程全程在线办理ღ★★★，一般不需要提交其他书面材料ღ★★★。

　　在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》ღ★★★，如实申报家庭人口ღ★★★、户籍ღ★★★、婚姻ღ★★★、住房等情况ღ★★★，并准备相关证明材料ღ★★★。

　　取得申请编码ღ★★★。对审核结果有异议的ღ★★★，可以自资格审核完成之日起10个工作日内ღ★★★，持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核ღ★★★。4ღ★★★、摇号名单公示

　　(2)如购房家庭信息发生变化(如年龄ღ★★★、婚姻状况ღ★★★、户籍变更等情形)或首次进行共有产权住房申购的家庭请选择“

　　答ღ★★★：符合本市住房限购条件的无房居民家庭ღ★★★，可以申请购买共有产权住房ღ★★★。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件ღ★★★：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求ღ★★★，;二是申请家庭成员名下均无住房ღ★★★，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的红色珊瑚的夏天ღ★★★，应当年满30周岁ღ★★★。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求)

　　答ღ★★★：市住房城乡建设委会同公安ღ★★★、地税ღ★★★、社保ღ★★★、民政ღ★★★、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内ღ★★★，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核ღ★★★，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核ღ★★★。经审核通过的家庭ღ★★★，可取得申请编码ღ★★★。申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果ღ★★★。

　　对审核结果有异议的尊龙凯时首页ღ★★★，可以自资格审核完成之日起10个工作日内ღ★★★，持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核ღ★★★。

　　申请家庭承租公租房ღ★★★、公有住房(含直管和自管公房等)后又申请购买共有产权住房的ღ★★★，承租房屋如何处理?

　　答ღ★★★：申请家庭承租公租房ღ★★★、公有住房(含直管和自管公房等)后又申请购买共有产权住房的ღ★★★，允许其提出申购申请ღ★★★。申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房ღ★★★，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议红色珊瑚的夏天ღ★★★，承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用ღ★★★，补充协议签订后停发租金补贴ღ★★★，共有产权住房入住通知发送后2个月内腾退公共租赁住房ღ★★★、公有住房尊龙凯时首页ღ★★★。腾退住房前ღ★★★，所选房屋不予办理网签;拒不腾退住房的ღ★★★，解除合同ღ★★★，收回房屋ღ★★★。

　　共有产权住房配售由谁组织?优先配售对象需要符合什么条件?土地资源紧张的东ღ★★★、西城如何获得共有产权住房房源?

　　本市共有产权住房工作遵循“以区为主ღ★★★、全市统筹”原则ღ★★★，各区政府负责组织本行政区域内共有产权住房的土地供应和建设ღ★★★。按照目前工作思路ღ★★★，今后会加大共有产权住房供应ღ★★★，各区都应加大供给力度ღ★★★。对于供地不足的东ღ★★★、西城ღ★★★，会在大兴ღ★★★、房山ღ★★★、昌平ღ★★★、顺义等发展新区统筹一部分房源用于弥补东ღ★★★、西城房源供应不足ღ★★★。如2018年初昌平区就拿出了绿海家园共有产权住房项目的665套房源面向东ღ★★★、西城无房家庭配售ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房项目销售均价和共有份额比例ღ★★★，应分别在共有产权住房项目土地上市前和房屋销售前ღ★★★，由代持机构委托房地产估价机构进行评估ღ★★★，并由市住房城乡建设委会同市发展改革委ღ★★★、市财政局ღ★★★、市规划国土委共同审核后确定ღ★★★。销售评估及确定结果在土地上市前面向社会公开ღ★★★，共有份额比例在摇号公告发布前面向社会公开ღ★★★。

　　答ღ★★★：除在选房过程中ღ★★★，有放弃房源ღ★★★，需现场按摇出的顺序号依次递补外ღ★★★，开发建设单位公开选房后房源有剩余的ღ★★★，应按照规定程序在区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布递补选房公告ღ★★★，并组织其他摇号家庭依次选房ღ★★★。开发建设单位递补选房后满6个月ღ★★★，房源仍有剩余的ღ★★★，由市住房城乡建设委统筹调配给其他区进行配售ღ★★★。

　　①容积率ღ★★★、建筑密度ღ★★★、建筑高度ღ★★★、绿地率等综合技术经济指标应符合地区控制性详细规划的要求ღ★★★。其中ღ★★★，城六区共有产权住房项目容积率不应高于2.8ღ★★★，城六区以外共有产权住房项目容积率原则上不应高于2.5ღ★★★。

　　答ღ★★★：《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》适用于2017年9月30日后ღ★★★，本市行政区域内新建共有产权住房的土地供应ღ★★★、规划ღ★★★、设计和建设及监督管理活动ღ★★★。其他类保障房转化的共有产权住房项目ღ★★★，在规划设计时应符合城市总体规划ღ★★★，满足国有建设用地使用权出让文件的要求ღ★★★，遵照国家和本市现行的规范ღ★★★、标准ღ★★★，不执行《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》ღ★★★。

　　此类转化项目ღ★★★，在国有建设用地使用权出让文件中未约定全装修交房的项目ღ★★★，按文件约定执行;在国有建设用地使用权出让文件中约定了全装修交房的项目ღ★★★，装修标准执行《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》(京建法〔2015〕17号)及《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》(京建法〔2015〕18号)文件ღ★★★。

　　共有产权住房购房人和代持机构ღ★★★，不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反规定ღ★★★，擅自出售ღ★★★、出租ღ★★★、出借共有产权住房ღ★★★。例如违法不能违法群租房屋ღ★★★，在出租ღ★★★、出售和出借前需要和代持机构协商ღ★★★。

　　答ღ★★★：共有产权住房购房人应当按照《共有产权住房管理办法》的规定ღ★★★，全额缴纳住宅专项维修资金ღ★★★、物业管理费ღ★★★、取暖费ღ★★★、水电费等费用ღ★★★，并在购房合同中明确ღ★★★。因政府在土地出让时让渡了一部分土地收益ღ★★★，同时让渡了共有房屋的使用权ღ★★★，本着与购买家庭互相让渡的原则ღ★★★，不再按照所占份额承担日常使用过程中的维护及维修责任ღ★★★。

　　答ღ★★★：违反《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条ღ★★★、第十二条ღ★★★、第十四条规定ღ★★★，经查实ღ★★★，申请人不如实申报ღ★★★、变更家庭户籍ღ★★★、人口ღ★★★、住房ღ★★★、婚姻等状况ღ★★★，伪造或提供不真实相关证明材料ღ★★★，承诺腾退所租住的公共租赁住房ღ★★★、公有住房ღ★★★，但在规定期限内拒不腾退的ღ★★★，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房ღ★★★，并按以下情形处理ღ★★★：

　　共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的ღ★★★，可按市场价格转让所购房屋产权份额ღ★★★。目前尚无政府份额出售政策ღ★★★。

　　夫妻带未成年子女购买共有产权住房ღ★★★，未成年子女成年后是否能再次申请共有产权住房?如果未成年子女成年以后买了商品房ღ★★★，父母是否要退共有产权住房?

　　我离婚了ღ★★★，且离婚前家庭无购房ღ★★★，不满3年内再婚的配偶也没有购房记录是否可以申请共有产权住房;我离婚前与前配偶有房屋ღ★★★，离婚后给了对方ღ★★★，再婚后配偶无房ღ★★★，新家庭是否可以申请共有产权?尊龙凯时人生就是博官网ღ★★★！尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★★。尊龙凯时人生就是博官方网站ღ★★★，